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贵阳住宅抵押借款,自建房产出国留学贷款,公司现房抵押生意贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,抵押分期住房大额购物贷款,集体购房合同抵押经营贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住宅借款行贵阳所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住宅借款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在贵阳有稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力
5、借款人或者申请企业需要具有明确的住宅借款用途说明书
6、符合贵阳住宅借款机构其他规定的条件;
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父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,全款房产资金周转贷款,抵押分期现房资金周转贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等吗？
1、贵阳现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为贵阳现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理贵阳现房抵押贷款.
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不同银行办理公司房产抵押商务活动贷款,全款现房抵押出国留学贷款,适用房屋建筑装修贷款,集体住房抵押周转贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理贵阳现房抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②贵阳借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（现房证、土地证）
③贵阳评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
贵阳各银行对住宅抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者贵阳贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.房产大额购物贷款,抵押分期现房贷款,抵押集体房屋教育贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！